商栈是杭州府才有的玩法，把杭州的地皮收拾出来以后，先得在营造的居住分类找到商栈。商栈不能随便往空地上乱摆必须挨着城北的大运河，而且建筑右上方起码得有三个格子伸到河面上去，不然码头没法卸货。普通商栈建好后它的核心全在后头的升级上，光有普通商栈不够看，得让它蜕变成特殊的形态才值当。升级的关键在于完成任务拿到经商之道，这里面记载了四种特化商栈的配方。文化商栈对应的增益建筑是画室、瓷器店、伞店，建材商栈绑定家具铺、瓦片店、花窗店，特产商栈吃准折扇店、团扇店和灯笼店，便民商栈则认准成衣店、油店和药铺。
凑齐这六家店还不够，它们必须全部升到四级，并且待在商栈周围三格的祝福范围内。只要范围内的店铺数量和等级都符合条件，普通商栈就会自动升级，连升级本身都不消耗工人工时。特殊商栈对范围内对应店铺有双倍收益的加持，效果就像应天府、苏州府的雕像一样。要是不小心把其中一家店挪开了，商栈立刻就会变回普通模样，之前花的功夫也就白费了，布置的时候确保六家店都待在光环底下。在商栈的经营得指派专人管事，让理财属性高的角色入驻商栈收益会好很多。
搭配满级的太极图这类珍宝，每天安排贸易走货，攒铜钱的速度相当可观。要是追求收益最大化，可以在商栈的祝福范围内尽可能多地塞满它对应的店铺，比如便民商栈的药铺第三档收益惊人，数量越多越好。杭州城内能有效安置的商栈数量有限，几个商栈之间增益范围又不能重叠，摆放时最好利用运河的拐弯处让祝福范围扇面打开容纳下更多店铺，一家升级完再招呼另一家把钱叠起来。
